第735章 没有底价!
招商当天。 王小强在方毅的陪同下，开了以后招待会，到场的全部都是生意人，大多数都跟方毅以前就有过合作。 当然了，还有一些人，在方毅宣布暂时性关闭门店后，就转战其他地方，因此没有来。 故此，也有一些新的面孔来到这里，打算在金陵东路这个寸土寸金的地方有自己的门店。 众人都安安稳稳的坐在自己的位置上。 在中心位置，则是坐着王小强和方毅两个人。 方毅面带微笑，看着前方的人，轻声的笑道：“大家都知道，前段时间，我把金陵东路那段区域，卖给了王先生，那段时间，所有人的门店都关闭，这对于大家来说，是一个不小的损失，现在好了，王先生自己占据了一些地域，而剩下的，则都还没有动，大家可以再次回去经营，不过今后租金就要给王先生，而并非是给我了。” 在场的众人，都是微微的点点头，他们是知道这事情的。 这些人都有着自己的想法，因此在方毅宣布关闭的时候，都没有去其他地方。 众人都知道，这一片区域，就算是被人买了，也不可能全部都用完，有很多地方是空着的，仍然需要商户入驻。 “请问租金方面，有没有什么变动？” 众人之中，有人开口问道，这是大家最关心的问题，毕竟是等于换了房东。 所有人的目光，都在同一时间，望向了王小强。 王小强轻轻一笑，开口道：“所有的老租客，仍然是原先的价格，暂时不会有任何变动，如果有变动，会提前通知你们。” 此话一场，场间一片欢呼。 他们最害怕的，就是换了东家后，他们的租金会提升，得到王小强承诺后，不少人都暗暗点头。 这个新东家还不错，没有坐地起价。 “不过，虽然老租客租金没有变，但我知道，这里肯定有新租客，而且来的人不少。” 王小强笑着环视四周，说道：“新租客想要在这段区域租一个门店，我当然也是欢迎的，但大家应该都知道，金陵东路除了我这里之外，再也没有新的门店，因此，不可能会满足所有人，所以我打算以拍卖会的方式来决定门店的去留，谁的租金价格更高，我就会把门店组给谁，大家都凭本事说话。” 一听这话，在场的人，都是微微的愣了一下。 尤其是那些打算在这里开设门店的人，更是脸色变换了一下。 毕竟，这个拍卖，是针对他们的。 老租客租金不变，但新租客的租金……却恐怕是要调整不少。 “不知道……怎么个拍卖法？”众人之中，有一个新租客缓缓的开口问道。 如果价格太离谱的话，很多新租客望而却步，也就不会必须在金陵东路开设门店。 王小强当然知道这人性的想法，便笑道：“价格完全由你们自己定，如果你们喊价一块钱，后面没有人加价的话，那么，这个门店就归你们了，就是这么简单，没有低价。” 什么？！ 一听这话，在场众人，瞬间目瞪口呆，不可思议的看着王小强。 没有低价！ 听起来多么轻松的一句话啊，但其中透露出来的讯息，可是一点都不简单。 一时间，在场众人的呼吸，都是微微的急促起来，双眼分外明亮。 不少人的心里，已经蠢蠢欲动，恨不得自己能以极低的价格来得到金陵东路的一家门店。 一开始对王小强的拍卖行为还颇有微词的人，现在也都是觉得王小强实在大度，毕竟，不是谁都敢在拍卖会上面不设底价的！ 这么一来，稍不留神，就有可能亏到极点。 “大家先别激动。” 看着众人，王小强轻轻一笑，压了压手，说道：“虽然拍卖不设底价，但是我也有一个要求，那就是每年都会进行一次拍卖，不然的话，如若有人以极低的价格得到了门店，今后一直不变更的话，对我而言，则是巨大的损失了。” 众人面面相觑，才知道自己高兴的太早。 不过，仔细的想了想，好像也不是不能接受，毕竟有一年的期限呢。 到时候，如果自己的门店经营完善，盈利不少的话，就是加价一些也没有关系，而如果盈利不怎么样，则是完全可以顺势离开，不在这里。 “我们同意。” “没有异议。” “拍卖会什么时候开始啊？” 不少想在金陵东路有门店的生意人蠢蠢欲动，纷纷表示自己接受这么个条件。 王小强微微笑了笑，道：“那么，就麻烦你们把这份合同签了。” 说话间，王小强对着身边的一个人挥了挥手，那人拿出来好几份合同，分别给了那些新租客。 合同上面的内容，与王小强上面所说的完全一致，并没有玩其他的文字游戏。 这个态度，赢取了不少人的好感。 而坐在王小强身边的方毅，诧异的看了王小强一眼，眼睛之中，充满了惊讶，但还有敬佩。 这个年轻人，在做生意方面，的确是有头脑。 拍卖会看似不设底价，但是众人都知道，金陵东路的门店，完全是寸土寸金，价格根本就不会低，甚至比老租客的还要高。 而所谓的一年进行一次拍卖，也不过加大利润罢了。 毕竟，在一年的时间之内，大多数的门店，都已经彻底完善，就算利润不变更，等到第二次拍卖之时，宁愿多掏出来一些钱财，也不会轻易的换地方。 一旦换地方，那损失可就大了。 看似给了众人好处，但实际上，好处却全让王小强一个人要了。 “王先生好手段。” 方毅看着王小强，由衷的敬佩道。 “哪里，都是从方先生这里得到的灵感。” 淡淡一笑，王小强略微转头，望着方毅，目光明亮的说道。 他知道，以方毅的心思，肯定一瞬间就能分析出来利弊，所以也没有装糊涂。 而拍卖这事情，的确是因为方毅就是以拍卖行驶出售金陵东路，才给的王小强的灵感。 本来，这一片金陵东路的价格，在十五亿到十八亿之间，但因为拍卖，硬生生提到了二十亿，就因为这么一个小手段，方毅就多赚了两亿，王小强当然也要效仿。 “各位！” 转过头，望向在场的众人，王小强笑道：“拍卖会将会定在明天晚上，到时候，谁都可以来参加，如果你们的朋友也打算在金陵东路这里有一间门店，也可以参加拍卖会，但进入之时，会给他们签订今天你们手里拿着的合同，只有同意合同，才能进入拍卖会，而拍卖会的地点，就在淮安会馆里面。”