12洋房和物业
在他的询问下查尔斯如实的和他说了美国现在的现状种种。 荒芜的西部，萧条的东海岸。 大地震之后脏乱差的檀香山，和混乱的芝加哥。 最南边的墨西哥人整天想夺回墨西哥湾，这导致了德克萨斯成为危险的民不聊生之地。。。。。。 饭后。 查尔斯坚持由他结账，却被韩怀义制止了。 他只能恭敬的表示，他会将德尔洋行在中国所有的运输业务都奉献给黑色查理。 德尔洋行在中国，目前每年有2000吨的矿粉中转还有不少于1000吨的橡胶还有其他乱七八糟的东西。 这货其实还挺有钱的，因为他非常的不要脸。 接着查尔斯还屁颠颠的送韩怀义下楼。 他的主动换来了韩怀义的善意。 韩怀义就说：“如果想在这里发展什么的话，这两天有空去法租界找我，你不需要通报。” 查尔斯都乐坏了。 接着韩怀义又拍着他的肩膀告诉他：“朋友是需要互相帮助的。需要的时候告诉我，我的人会不远万里过去帮你解决麻烦。任何麻烦。” “明白了，查理先生。” 777的车就此远去。 查尔斯犹然站在巴伐利亚餐厅的门口，恭敬的目送。 然后他还特地去感谢了餐厅的经理梅洛，赞不绝口这家餐厅的菜品。 梅洛便好奇的问他：“查理先生在美国也很厉害吗？” “是的。”查尔斯严肃的道：“他是个声名远播且值得尊敬的人。” 梅洛恍然：“怪不得啊。” “怎么了？”查尔斯不解的问，梅洛就告诉他，上海滩以讹传讹后的经典故事。 犹太人哈同自以为有本事在这里试图羞辱查理，结果当晚查理的人就把他的爱马脑袋放在了他的床上。 拥有半个南京路的巨富哈同就此投降。 英国副领事德维门试图挑衅查理的地位，结果他现在就是个渣。 查尔斯当然知道这些事，但他当时认为这些话简直太扯淡了，最起码没外人说的那么夸张。 但今天他亲自接触了韩查理之后，他都信了。 查尔斯这货便借机吹嘘起来。 这个死胖子冷笑着说：“他们都是在找死，如果这是在美国的话，成千上万的华人帮会，芝加哥帮会，纽约帮会都会第一时间教他们做人的！我也会联合独狼强尼先生，为黑色查理冲锋陷阵。” 这个二逼说完傲然登车，接着他又在手下的带领下，游览了韩查理名下的这些项目，并看到了水手培训基地内彪悍的白俄队伍。 查尔斯见识到这些之后，和手下交代：“赶紧打听清楚查理最喜欢什么，我要送他一份大礼。” “查理喜欢鱼。” “。。。。那就不能送女人！再想！”胖子显然知道这个梗。 和骨子里自以为是的三井成相比，查尔斯才是真精明。 但他终究也是被忽悠的一个。 但吹牛逼不打草稿的韩怀义的主业还是正经的。 当晚，韩怀义和费沃力等人在公馆里聚餐后，继续热火朝天的讨论开建新上海的计划。 不过今天他主要说的是对大家都有最直接好处的房屋设计细节方面。 说起来这个年头的开发商脑袋上的条条框框相对很少，虽说公董局有房产建设方面的种种规则，但这些对于他们来说这些都不是问题。 所以这货索性借着重生的便利，将前世没法完成的梦想都拿出来了。 他设计的独栋洋楼是尖顶哥特风的。 在洋楼内部一进门先是挑高到顶的客厅。 在没有tv的年代，他哪怕在上海他也坚持要有一座烘托气氛和逼格的壁炉。 华丽的水晶吊灯自然都是必不可少的东西。 在房屋布局上，韩怀义构想的客厅往内是个跃台。 跃台有道半墙作为后厨和餐厅的屏风，同时也是酒柜吧台。 吧台边是旋转往上的楼梯，后面还有一个卫生间和几个佣人房。 到了二楼。 朝南带露台的主卧出来，就是整个健身和娱乐区混搭的大平层。 另有淋浴和宽敞的盆浴。 说到这里，这货去逗鱼儿：“要不要加个婴儿房呀，要是将来鱼儿有了小宝宝的话，总是需要的哇。” 鱼儿红着脸掐他掐他，开心！虽然她自己还是个孩子。。。 三楼往上，北边是客房。 向阳处则设了一个开天窗的隐秘书房加雪茄房。 而地面建筑之外，还必须要有地下室。 韩怀义将其设置为储藏间，红酒窖和保险箱以及枪支弹药库加避难所，嗯，韩怀义还弄了个消防杆，能从主卧直接嗖下去的那种。 至于户外方面的话。 除了前面的花园后面的烧烤庭院之外。 韩怀义还在洋楼边搞了一个长25米宽5米的单人泳池。 另外他提出更多的概念：“能住得起这种房子的人是不在乎一个月一两银子的物业管理费的。” “物业？” “这个区域将是封闭的，只允许房主进出的。为了保持环境的整洁，我准备组建管家公司，由他们负责清理整个小区的生活垃圾，打扫和修剪花圃等活计。” 见过后世无数物业的韩怀义随便拿出一条都是跨越今世的。 何况他打的还是个组合拳。 韩怀义手舞足蹈着：“另外我们还要给居民增加更多的公共设施，比如该区域的幼儿园，小公园游乐场，还要有商圈，因为这里住的人是有很强购买力的。” “我们应该建立一个商业中心，包含菜场，商场，饭店等设施。” “我们还要有基本的诊所，小区内还得有给老人们散心的棋牌室。” “对了，我们还要有司机班，和常年提供的出行服务。我准备配置五辆车，杰森你可以给公司申请，作为福特的广告。相信那些家庭主妇只要享受过之后，她们男人就得掏钱购买了。所以我们的洋楼还要自带车库，每一家都要有。” “还有就是。”韩怀义正要继续哔哔，王妈忽然进来请示：“韩先生，有位蛮漂亮的小姐找您。” 韩怀义一愣：“很好看？” 王妈说：“蛮标志的呀，不过没有鱼儿小姐好看。” 鱼儿不吭声，不过很有点小心机的悄悄先往少爷边上紧了紧位置。