第五百四十八章 破纪录
四楼。 保龄球馆内正举办一场比赛，李程儒混在里面——这店就是他的。 许非有很多大款朋友，一部分炒外汇跳楼了，一部分残余着。瘦死的骆驼比马大，他让这帮人落户开店，有个新营生，也助长人气。 老李搞了一家烤肉店，一家保龄球馆。 保龄球是新鲜玩意，他是京城最早玩的一批人，劲劲的给人指点。 而到外面整个楼层，另有KTV、儿童王国、健身房等，以及一个街机厅。 许非可不想搞那种小混混晃悠，抢屁孩五毛钱买俩币子的，跌份儿。保安威猛，严打地痞流氓。 四楼人稍微少点，再往上走，又是人山人海。 五楼的美食城和三楼家电区，并列最受欢迎的地方，领导们便在此处参观。 有些是单体店，川、粤、鲁、湘全有。小旭在某人建议下，弄了家火锅店，记在父母名下，准备搞连锁。 水底捞已经有了，没办法，叫呷哺呷哺吧。 此外，便是一个个的小隔间，几平米，卖馄饨、凉皮、卷饼、羊杂面、老鸭粉，还有奇怪的烤肉饭之类。 正值中午，那么多张桌椅几乎爆满。 市领导看的兴高采烈，摄像机一架，自己掏钱买了碗面，混入群众当中呼噜呼噜。 “方便新奇，样式多，好，好！” 众人哈哈一笑，其乐融融。 吃完又逛，忽见前路不通，堵着一道板，问：“这里做什么？” “也是休闲场所，尚在规划。”程总没说要建影院。 “嗯。” 领导点点头，确实楼上楼下走了一圈，道：“真是吃喝玩乐购五位一体，孩子玩的，大人玩的，都好。对了超市怎么样？” “主要是供货商需要谈，但能保证在元旦开张。” “哦……” 领导没表态，一个手下熟练的站出来，道：“有什么困难尽管讲，这样现代化的商场绝对可以作为地标建筑。” “那太好了，感谢感谢！” ………… “美丽，给你饭！” “谢谢啊。” 服装大卖场内，王美丽接过饭盒，见一半米饭，一半土豆片炒辣椒，带着两块肉。盐酱重，油多，嚼一口也很香。 她老家是辽省的，年初下岗。丈夫也是工人，厂子倒没垮，但已经发不出工资了。除了那点技能，她啥也不会，四十出头，愁苦的格外苍老。 王美丽是通过一家劳务中介过来的，同批还有不少，会做衣服的被优先挑走，听说待遇很高。 自己只能当售货员，工资一般，但食宿低廉，每月象征性的交点钱，绝大部分能省下来。 夜里也哭，想丈夫，想孩子，可没办法。 跟她一起下岗的，有推小车卖瓜子的，有修车补胎的，还有年轻点的女人，听说去了夜总会上班，或者在舞厅陪跳舞。 “……” 吵吵嚷嚷中，王美丽意外的平静，迅速吃完饭，端起自己的大茶缸子喝口水，又精神抖擞的招呼顾客。 大卖场跟主楼的步行街不同，便宜，能讲价，一眼望去铺天盖地，服装鞋帽的海洋。 经理可说了，表现出色，工作年头够的，这床子可以优惠租给你。到时就不是售货员，而是业主了。 …… “妈呀，都下午了！我还以为一两点呢，怎么逛这么久？” “我还没够呢，想尝尝珍珠奶茶，只能明天来了。” “东西真多，不过有录像厅就好了。” “啥录像厅，这地方能给你放录像？要建也是电影院。” “哎对对，我就感觉差个电影院。” “呜呜呜……妈妈我还想玩……呜呜……” 钱婶儿跟着一帮人往外走，当她再看到太阳的时候，也惊讶时间飞逝。 她买了台彩电，儿子轮休时带回去，此外就是两件便宜衣裳，但逛的非常过瘾。 刚好五点钟，商场的人慢慢散了。外面仍在搭台，又围了一帮年轻人，说是歌星表演。大楼后面有条小街，堆满了箱子，十几个工人在配货。 钱婶儿上了大客，有没舍得花钱的同乡，直接抱电视上来。 “滴滴！” 车辆启动，挂着各县乡的牌，依次离开。 莫名很安静，似乎意犹未尽，开了一段才有人问：“晚上谁演出啊？” “老狼吧，《同桌的你》。” 一人翻着小画册。 “哎哟，那我不上来好了，我最喜欢老狼了。” “不上来你咋回家啊？” “我，我……” 那人抓耳挠腮，自己也翻画册：“明天幸运大抽奖、婚纱摄影展、会员卡双倍积分，晚上郑筠……郑筠……” 犹豫半天，猛地一拍大腿，“妈的，我骑车子来！” 乡亲们一阵哄笑，兴奋的同时又十分疲惫，只觉身体和钱包被掏空。 …… 90年代初，最火的商场应该是亚细亚。 起于郑州，老板叫王遂舟，靠新式装修和服务至上红遍全国。至上到什么程度呢？ 据说有个轻生的后生，捆着炸药想借题发飙，结果走了几个柜台都受到了非常热情的接待，最后不好意思灰头土脸的走了。 全国有180多家企业，组团到亚细亚学习，王遂舟也被评为全国十大杰出青年，当地政府接待外国人，都要到亚细亚转一转。 但是，问题也很严重。 一是管理，亚细亚的营业额连年翻番，利润却从没超过1000万，钱都不知道哪儿去了。 二是过于强调服务，忽略供货商。长期拖欠货款，向下压榨，以盘活自己的流动资金。好的时候还能忍，一旦不好了，瞬间被供货商抛弃。 三是盲目扩张。 俗话说：反派死于话多，企业死于扩张。 亚细亚在京城土豪的融资下，一口气搞了15家大型连锁百货分店，不扑就怪了，在90年代末彻底破产。 而许老师呢，他不懂商场管理，但牢牢掌控着财务这一块。 他不懂啥叫供货链，但明白做人留一线，大家赚钱才是真的赚。 他更不懂怎么搞商业地产，但清楚有多大本钱，做多大事情，该稳稳该浪浪。 总之，全京城被大都汇狂轰滥炸。 每天有节目，每天都吸引眼球，那一辆辆大客车更成了独特的风景线。商圈和相关部门也在议论，一个是面积： 西单华威大厦，7万方；燕莎商场，4万方；正在扩建的西单商场，将达到6万方……没人会想到，将来居然有几十万方的玩意。 而大都汇包括三个附属，超市、服装大卖场和小商品世界，达到了9万方，堪称京城第一。 另一个是销售额。 1993年，全国第一的是魔都第一百货，卖了19亿，利润9千万。 第二是津门立达商场，15亿，利润3千万。 第三是西单商场，13亿，利润6千万。 第十是魔都豫园旅游商城，9亿多，利润7千万。 许非就奇怪了，排第一的利润率才4点几；第二的更夸张，2点几；第三的也4点几，第十的却7点几…… 要知道，93年的第一销售额，可比92年的涨了5亿多，今年还得涨。 正是商场辉煌的年代，利润为毛这么低？ 一合计，哦，国企。 眨眼大都汇开业七天，财务做了个粗算。公布的时候，张俪特意跑来，她搞隆达一直是贷款砸钱，不见回响。 这会终于盈利了，再有心理准备，听到那数字时也差点尖叫。隆达那边电话沟通，更是欢呼雀跃： 销售额8千万！