第930章 翁晋君的难题
男人和女人一旦发生超脱于友谊的关系，就会变得非常麻烦，走到一起不容易，分的时候更不容易。 如果吴小正是一个无情无义的男人，那倒挺好办，一句“我们分手吧”就可以轻松解决问题。 可惜他不是。 因此，他就算要跟张颖说清楚，那也得照顾她的情绪，考虑她的感受。 这真的有点难。 想了想，吴小正决定先找马丽聊一聊。 马丽最近有点忙。 从纽约回来后，马丽就向学校提出了辞职，到了年会，开始正式进入正佳集团上班。 因为吴小正对她的定位是纽约办事处的首席代表，因此她一进公司后，不仅得尽快熟悉公司的运作模式，还得学习并掌握大量跟吴氏企业有关的资料。 这可把她累得够呛。 而纽约华商团抵达后，她又得全程陪同，还得参与华商与吴氏企业合作的商务洽谈。 要知道，这些人可是她以后在纽约要经常打交道的对象。 这让她更是忙上加忙，根本就没时间去管别的事。 现在，吴小正还没找上她，她却带着翁晋君来找吴小正了。 这几天的翁晋君也很忙。 他不仅忙，而且还有点难以抉择。 对于翁晋君来说，他这次的大陆行目标非常明确，那就是考察吴氏企业，并彻底敲定和吴氏企业的五星级大酒店项目。 因此，对于这几天由湘省组织的统一招商洽谈会，他只是去逛了一圈，感受了一下气氛，就很快撤退了。 他把主要精力放在了酒店项目的了解和考察上面。 对吴氏企业的考察倒是没什么问题。 不仅没问题，还让翁晋君觉得超乎想象。 吴氏企业的实力比他超乎想象的还要好。 不管是考察吴氏企业的两家工厂，还是考察吴大厨食府的经营，或者是吴氏企业在国内的销售情况，以及吴氏企业的口碑，都好得出乎翁晋君的想象。 一切都表明，吴氏企业绝对是一个值得信赖的合作伙伴。 至于正佳广场那边就更不用说了。 光是一座长市的正佳广场，就让翁晋君心动不已。 长市在国内虽然只能算二线城市，现在的经济也不算发达，可城市的消费能力并不差，这一点，从大街上熙熙攘攘的人群就可以看出来。 而长市正佳广场的位置也是绝佳。 位于长市最繁华的五一商圈，又在湘江边，对面还是大名鼎鼎的橘子洲头，确实是长市的地标性建筑。 凭翁晋君的经验来判断，在这样的地方建一座五星级酒店，绝对能大赚。 更让翁晋君心动的是，现在整个长市就一座五星级大酒店，那就是他们现在所住的华天，而在翁晋君看来，这样的五星级大酒店还只能算是准五星。 如果正佳这边建五星级大酒店的话，不管是硬件条件，还是服务管理，都能大幅度超越现在的华天。 因此，翁晋君动心了，他想说服正佳集团立即也启动长市的酒店项目。 可问题来了。 当时吴小正在纽约跟他谈合作意向时，准备开建的还只有一个广州天河项目，连长市项目都是延后的。 可现在一下又多出了北上深三个已明确的项目，这让他如何取舍？ 翁晋君连长市的项目都不想放弃，更何况北上广深这样的一线大城市？ 他想五个大酒店项目一起上。 可问题是，他自己的钱够不够用？ 虽然说，他与吴氏企业合作的是一家酒店管理公司，并不需要投资去建设酒店，而且，酒店的硬装设备还是由吴氏企业负责，可这并不意味着这家酒店管理公司的投资会少。 最起码，酒店的软装、用品、设备等这一块的投入就需要花费不少。 如果五个项目一起上的话，翁晋君有点为自己的资金担忧。 与其他华商相比，他的家底并不算太丰厚。 因此，他想来找吴小正，看看有没有另外的解决办法。 “吴董，从经营的角度来说，我是希望五个项目都启动酒店建设计划的，这样一来，五家酒店就能在国内形成连锁效应，名气会大增，不仅如此，我们在经营管理上的成本也会节省不少。” 翁晋君这话是很有道理的。 一家酒店的名气，跟五家酒店所形成的连锁名气相比，是差了很远的，远远不是正比例的关系。 如果形成了连锁效应，对于那些知道正佳酒店、享受过服务的客户来说，他们不管去哪里，第一时间想到的就是住正佳，这能让各家酒店的生意都变得更好。 而从经营管理的角度来说，管一家酒店需要一个完整的团队，而管五家酒店也还是一个团队，只需额外增加部分分店的管理人员，以及必要的服务人员，这在管理成本上能节省不少。 这正是翁晋君想同时五家酒店一起上的原因。 这些道理吴小正自然懂。 他立即回道：“没问题啊，我们这边也有这个打算。” 确实没问题。 如果是在年前，吴小正还会担心建设资金的问题，可现在他发现，自己完全多虑了。 钱现在真的不成问题。 首先是吴氏企业现在有着源源不断的收益，并且这种收益还在以一种让人恐怖的速度在增长，这使得吴氏企业可用于投入建设和发展的资金会越来越多。 其次是各大银行所伸出的橄榄枝。 在过年前，吴小正还想着找老爷子去银行去打招呼，可现在发现完全没必要。 因为吴氏企业良好的效益、越来越大的名气，它现在已经被各大银行给盯上了，各大银行恨不得主动把钱贷给吴氏企业。 这正应了商业圈的一个奇怪现象。 但你越能挣钱时，银行就越是想塞钱给你，但你挣不到钱时，银行就会躲得远远的。 吴小正终于明白，为啥那些地产商的资本游戏能玩那么溜了，完全是银行为了逐利在纵容他们啊！ 因此，现在别说一次性投五个正佳项目，就算再来五个，只要运作上不出问题，吴小正也不担心钱的问题。 得到吴小正的确切答复后，翁晋君又开始纠结了。 现在看来，五家大酒店一起上是没问题了，可是自己这边的资本问题怎么解决呢？ 有没有可能把合作条件变一变？